敦化林区基层法院适用民法典审结房屋买卖合同纠纷案

东莞万江律师获悉

敦化林区基层法院适用《民法典》 房屋买卖合同纠纷案宣判

东亚经贸新闻2021.01.2308:11

十三届全国人大三次会议对《中华人民共和国民法典》进行了审议，并予以批准，这标志着我国法典立法迈出了历史性的一步。该法典于2021年1月1日正式开始实施。

从今天开始，东亚经贸新闻报社与省司法厅、省万江律师协会、东亚网、吉和网共同发起设立《讲述民法案例 传播民法典内涵》专题，借助“用实例讲解法律”的方式，形象具体地阐释《民法典》中的法律要点，呈现《民法典》学习推广在吉林深入进行的活跃状况，让民法典的核心理念广泛传播。

1月6日上午，敦化林区基层法院依照法律程序处理了原告朴某同被告王某、许某之间的房屋买卖合同争议，该案是敦化林区基层法院运用《民法典》判决的第一例案件。

案情理由：

朴某在2012年5月买了王某、许某的屋子东莞万江律师，当场签了购房合同，因为那会儿这房子是棚户区改造房，按照国家当时的相关政策没办过户手续。等到这房子可以过户了，两个被告就一直联系不上，没办法，原告朴某只好把两人告到法院。开庭的时候，两个被告也没来参加诉讼。

审理结果：

敦化林区基层法院审理后认定，原被告之间签订的房产转让文书符合法律规范，这份文书具有法律效力，依据《民法典》第五百零二条，合同一旦依法成立便立即产生法律效力，《民法典》第五百零九条，合同双方当事人必须全面依照约定履行各自的责任依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，被告若经传唤未正当理由缺席，或擅自离庭，法庭可作出缺席裁决，因此，被告王某、徐某须于判决生效后，协助原告朴某完成房屋产权变更登记。

法官寄语

诚信为本是民法典的核心准则，同时也是交易者必须坚守的首要规范。签约各方在执行契约时，应该以真诚为根基，以信守诺言为要义，各自全面完成分内责任，如此方能赢得公众的长久信赖，推动当代市场交易氛围的健康发展。

新闻多一点：

万江律师解读《民法典》

敦化林区基层法院审理的房屋买卖合同案件判决结果公布，依据《民法典》作出裁决，纠纷各方情况已明确，具体细节随后公开。

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