房产交易纠纷如何解决？产权买卖合同范本附仲裁条款来啦

东莞万江律师获悉

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甲方（出卖方）：

全称：

地址：

法定代表人：__

联系电话：__

乙方（买受方）：

全称：

地址：

法定代表人：__

联系电话：__

第一条 标的房产

甲方出售的标的房产位于，具体坐落为，房屋所有权证号为。

标的房产的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。

第二条 交易价格及支付方式

本合同的交易价格为人民币元整（大写：）。

自合同签署之始，乙方需在十个工作日内向甲方缴纳首期款项，金额为人民币若干元；其余资金则需在房屋产权转移手续全部完成后的十个工作日内，一并支付给甲方。

甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的付款凭证。

第三条 房屋交付及过户

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房产交付给乙方。

在取得目标房产之后，乙方需对房屋进行详尽的检查，确认无误后，方可正式在房屋验收单上签字确认。

甲方需予以配合，帮助乙方完成房产过户程序，同时需将房产证上的所有权转移至乙方名下。

第四条 产权转移费用

在房屋过户环节所涉及的税费，涵盖但不限于契税、印花税、手续费等，均由甲方负责承担。

乙方应在办理过户手续时，向相关税务机关缴纳上述税费。

第五条 违约责任

若甲方未能依照合同规定的期限和地点交付所涉及的房产，乙方将有权向甲方索要违约赔偿，该赔偿金额将按照交易总额的百分比计算。

若乙方未遵守合同中规定的支付时间与地点进行款项交付万江律师，甲方可依法向乙方索要违约赔偿，该赔偿金额将按照未付款项的百分比来计算。

若一方不遵守合同中的规定，致使合同无法得以执行，那么遵守合同的一方将有权向违约方索要全部或部分由此产生的损失。

第六条 争议解决

在执行本合同期间若出现分歧，双方应本着互谅互让的原则进行洽谈；若洽谈无果，任何一方均有权向房产所在地的法院提起法律诉讼。

若合同履行过程中任何一方产生纠纷，应首先尝试通过友好协商达成一致；若协商无果，则任何一方均有权向房产所在地的法院提起法律诉讼。

如双方协商不成，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效及解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同有效期间，任何一方均不得单方面终止合约；若出现终止需求，必须以书面形式告知对方，并且必须达成双方共同同意后，方可进行合约解除。

第八条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

签署日期：年__月__日

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