#搜索话题6月创作挑战赛#农村土地确权核心原则：以户为单位，你了解吗？

东莞万江律师获悉

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农村土地确权的核心原则：以户为单位

依照《农村土地承包法》，农村土地承包权以家庭为单位进行确权登记，不是针对个人。即便家庭成员发生变动，例如分开立户或者子女组建家庭，只要原先的承包合同没有结束，土地的所有权仍然属于这个家庭。这一规则与“增人不增地，减人不减地”的政策互相配合，目的是保证在承包期内土地的所有权保持稳定。长辈们还健在的时候，田地大多登记在长辈名下，两个儿子以家庭成员身份共同享有耕种的权利。

未分户与已分户的确权差异

没有分开家庭时，土地使用权归属于整个家庭，两个儿子和父母一起分享权利，权利证明上只需要写家庭成员的资料。如果已经分开家庭，就要看不同的情况：如果分开是在承包期内而且原来的合同还没结束，土地还是属于原来的家庭；如果需要重新分配，必须得到所有家庭成员的同意，并且向村委会报告。必须留意，独立核算后新添的耕种田地，要依照地方的土地调配规章，例如申请第二轮土地承包剩余的部分，或者使用村集体预留的机动土地。

父母去世后的土地权益继承

经营期间若长辈离世，田地由同住的儿子接着耕种，不必再办理权属变更手续；假如两个儿子都离开了原住地，比如改变了户籍登记，村里的组织或许会收回土地的使用权。使用期限结束后，要由新的家庭单位重新办理协议。法规清楚说明土地的使用权不算作遗产，不过可以办理传承，如果两个儿子都是本村集体组织的成员，可以通过共同商议或者依照法律规定的继承方式来处理，假如其中一人更改了户籍，或许会失去相关权利，详细情况要参照当地的具体政策来决定。

解决争议的合法途径与注意事项

提倡亲属之间先拿出书面文件来定好土地怎么分，或者请村上的调解委员会来帮忙解决。要是觉得处理得不公平，可以去找县里的农业管理部门重新审核，或者去法院打官司。一定要注意：承包土地的合同和证明土地归属的文件一定要收好；分家或者继承土地的事情要快一点办；有些地方对于增加人口不加地是有特殊规定的，处理的时候要看当地的规矩。法律规定承包地不属于遗产范畴，然而在具体执行层面，村庄组织或许会允许家庭成员自行商议，此类安排不具备法律认可，未来存在变动可能性。

确权纠纷预防与法律保障

总的来说，土地的所有权归属由承包合同的条款、户籍的登记状况以及家庭内部的协商决定，这三个方面是关键因素。建议两兄弟在父母还健在的时候，采用正当的方法来界定各自的权利，这样可以防止将来产生矛盾。在法律层面，《农村土地承包法》第十六条中规定，在承包期内，土地的所有权方不能强行收回土地，《民法典》也维护了承包经营权的转移、继承以及分割的权益。碰上棘手状况，要立刻找律师或者农业相关单位商议，这样能够保证自身利益不受损害。

作者声明：作品含AI生成内容

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