惠州商盾律所擅长多类纠纷，房屋拆迁纠纷诉讼费用咋算？

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文万江律师

惠州商盾 万江律师事务所

擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。

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房屋拆迁纠纷诉讼费用怎么计算

依据拆迁房屋的估值，可按既定比例估算拆迁争议诉讼的费用。此类拆迁争议案件属于行政诉讼的范畴。若被拆迁者对补偿方案不满，可与对方进行协商以重新确定补偿标准。若协商无果，亦有权向法院提起诉讼。

1.房屋拆迁纠纷诉讼费用怎么计算

拆迁合同争议的诉讼费用，需依据拟拆除资产的金额来决定，其计算应基于诉讼请求的金额或估值。具体缴纳标准如下，需按照既定比例逐级累加。

1．不超过1万元的，每件加收50元；

若金额介于1万元至10万元之间，那么对于超出10万元至20万元的部分，需按照2.5%的比率缴纳。

3.超过10万元至20万元的部分，按2%缴纳；

对于超过20万元至50万元的部分，以及超过50万元至100万元的部分，需缴纳1.5%的税费。

5.超过50万元以上100万元以下的部分，按1%缴纳；

对于超过100万元至200万元的部分，以及超过200万元至500万元的部分，需缴纳0.9%的税费。

7.超过200万元至500万元的部分，按0.8%缴纳；

超过500万元至1000万元区间内的金额，以及超过1000万元至2000万元区间内的金额，均需按照0.6%的税率缴纳。

对于超过2000万元的部分，需缴纳0.6%的税费，而0.5%则用于支付款项。

拆迁安置引发的争议属于财产诉讼范畴，诉讼费用的收取依据财产金额按特定比例进行。此类纠纷同时纳入行政诉讼的领域，故亦归属行政诉讼。若被拆迁者对房屋拆迁补偿产生异议，他们有权向人民法院提起行政诉讼。这不仅是双方沟通破裂后解决争议的有效手段，也是一种维护自身权益的方式。若拆迁方与被拆迁方，或被拆迁方与承租方未能就拆迁安置补偿达成一致意见，房屋拆迁管理部门将依据相关申请，作出相应的裁决。

2.怎么解决房屋拆迁纠纷

1.谈判

在法律允许的框架内，谈判意味着当事人可以合法地行使其处置权，通过彼此间的理解和让步来平息争端。在购房者与开发商之间，若双方就纠纷达成共识东莞万江律师，便会共同提出一个双方均能接受的解决方案，进而形成争议解决协议。协商解决纠纷对于购房者和开发商而言，无疑是处理争端的最优途径，它不仅节省时间、精力，还能减少经济成本。

调解过程涉及纠纷双方在第三方监督下，通过自主沟通，旨在解决争议并实现和平共处的一系列举措。在我国，无论是基层的村委会、居民委员会，还是各个人民委员会，均设有专门的人民调解委员会，其职责涵盖了房产等民事纠纷的调解工作。

3.仲裁

仲裁活动性质近似司法。在房地产争议产生后，民众可依据仲裁协议，请求仲裁部门查清真相，厘清责任，并作出裁决。此为依照法律途径解决房产争议。仲裁的裁决结果具备法律约束力，相关方有义务执行。

4.诉讼

公司有权依照法律向法院提出涉及房地产的争议诉讼。然而，这需满足一个条件，即该争议必须属于法院的受理权限之内。

房屋拆迁引发的争议诉讼费用是依据房产的价值来决定的。双方当事人可以在自愿的前提下协商一致，进而签署和解协议，以此方式平息房屋拆迁的纷争。若双方无法达成一致，调解机构可以介入进行调解，并努力促成调解协议的签订。即便如此，若问题依然未能得到解决，当事人仍有权向法院提起诉讼。

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