单位分配的住房个人能否拥有所有权？

房屋所有人在法律划定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行据有、使用、收益、处分。

    本案在审理过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。　　

（1）据有：是产权人对其房屋事实上的控制权；据有权是房屋所有权的基本内容，没有据有，就谈不上所有权。

5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。主要包括以下情形：（1）依法建造房屋；（2）依法没收房屋；（3）收归国有的无主房屋；（4）正当添附的房屋（如翻建、加层）。

　　房屋所有权的消灭，是指因某种法律事实的泛起，使原房产权利人失去对该房产据有、使用、收益和处分的权利。房屋的所有权发生变更，土地的使用权也随之发生变更，反之亦然。

（4）处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。

房屋所有权的特点，一方面由房屋本身的性质所决定，另一方面也由各国的房屋所有权法律轨制所决定。不办理房屋所有权登记或变更登记手续，不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。

    法院经审理以为，原告蒋某毕业分配到江西某地质队后，其父老蒋为其在单位申请了一间租赁房，原告蒋某应享有该房的使用权，该房自2002年以来一直由原告的同父异母哥哥小蒋栖身，原告以为侵犯了自己对房屋的使用权，要求其立刻搬出此屋。　　

2、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋，而不是单指组成房屋的材料。根据《民法通则》的有关划定，在有数个继续人的情况下，只要继续人未作抛却继续的意思表示，继续的房产假如未作分割，则应以为数个继续人对房产享有共同所有权。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。　　一、因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：（1）房屋买卖（包括拍卖）；（2） 房屋赠与；（3）房屋相互交换。引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种：

继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。　　

3、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离。我国房屋所有权具有以下特点：

房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。

6、房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和变更登记手续。如房屋所有权人（天然人）死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。　　

（3）收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得房钱、用房屋作为合伙入股取得红利等。因为房屋所有权与土地使用权不可分离，因而，凡不可转让使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让；非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。　　二、因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继续人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继续人或受遗赠人依法取得房屋所有权。　　

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独有性地支配其所有的房屋的权利。

继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。但江西某地质队又于2008年2月28日作出决定收回该争议房屋的使用权，因该队是争议房屋的所有权人，其收回决定正当有效，原告因此失去了对该租赁房的使用权，其诉讼主张的权利基础随之丧失。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。

　　2、房屋产权客体的消灭。

(2)继受取得

(1)原始取得是指因为一定的法律事实，根据法律的划定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。

　　3、房产转让、继续等引起原房产权利人对该房产权利的消灭。

　　1、房屋产权主体的消灭。　　

（2）使用：是产权人按照房产的机能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必需符合下列前提：①无损于房屋的本质。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之划定，作出上述判决。　　

1、房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，平等地受到宪法和法律的保护。　　

4、国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。

房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。包括天然劫难、爆炸、战役等引起房屋的毁灭以及天然损毁等。 ②按照房屋的天然机能、经济机能和划定的土地用途使用。然而据有并非就是所有，由于据有分所有人据有和非所有人据有、正当据有和非法据有、善意据有与非善意据有。 ③遵遵法律和公共道德，不损害公共利益和他人的正当权益。  

　　4、因国家行政命令或法院判决而丧失。如依法对自己所有的房地产出售、出租、典质、典当、赠与、拆除等。又如人民法院依照法律程序将一方当事人的房产判给另一方当事人所有，原房产权利人因判决发生法律效力而丧失该房屋的所有权。
 4月1日，江西省丰城市人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼哀求。