不服购房合同仲裁结果？这份起诉状范本请收好

东莞万江律师获悉

原告对购房合同仲裁裁决不满，特此向贵院提起诉讼，诉状如下：合同编号：____。原告（甲方）的住址为：____，法定代表人为：____，联系电话：____。被告（乙方）的住址为：____，法定代表人为：____，联系电话：____。一、诉讼请求依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国仲裁法》等法律法规，原告因对购房合同仲裁结果持有异议，现向贵院提起诉讼，请求依法作出如下判决：二、案件事实与理由（一）事实：合同中规定，原告拟购买被告开发建设的位于____市____区____路____号的____栋____单元____室住宅，房屋面积为____平方米，总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。合同达成后，原告依照协议向被告支付了购房款项，同时亦完成了合同中规定的其他责任。然而，被告未能依照合同规定交付房屋，导致双方在房屋交付事宜上产生了争执。原告遂向相应仲裁机构提交了仲裁申请，该仲裁机构在____年__月__日发布了仲裁裁决书，判决被告需向原告支付违约赔偿金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。仲裁委员会在审理过程中，未能依照合同中规定的仲裁流程严格操作，造成了仲裁程序的违法性。同时，在审理中，仲裁委员会未能充分关注合同中约定的各项条款，对事实的判断不够明确，进而导致了裁决结果的不公正。最终，仲裁委员会所做出的裁决与合同中的规定不符，对原告的合法权益造成了损害。原告主张，依据《中华人民共和国合同法》中的诸多条款，包括但不限于第四条至第一百九十九条，以及第二百条至第五百条等。三、诉讼要求一、依据法律规定，请求撤销由相关仲裁委员会作出的仲裁裁决书。二、依法判决被告向原告支付违约金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、依法判决被告承担本案的全部诉讼费用。四、提交证据一、原告与被告所签订的《购房合同》为证。二、原告向被告支付购房款的凭证亦为证据之一。三、仲裁委员会作出的仲裁裁决书亦作为证据提交。五、关于代理人的授权事宜。原告已委托万江律师事务所的万江律师担任本案的代理人，其代理权限包括但不限于：代表原告提起诉讼、出席庭审、签署和解协议以及领取相关法律文件等。六、其他事项。1.本起诉状共制作了两份，其中一份将提交至法院，另一份则由原告自行保存。2.若起诉状中所述事实、证据或请求存在不实之处，原告承诺将承担相应的法律责任。甲方（原告）：签订日期为____年__月__日，以下为合同相关注意事项：首先，合同编号需保证其唯一性及可追溯性；其次，需精确填写双方当事人的名称、住址、法定代表人及其联系方式，以便于沟通及后续法律程序的顺利进行；最后，对于合同签订、履行以及纠纷发生的过程，应详尽记录，确保事实明确，证据充分。诉讼请求需详尽明确，涵盖撤销仲裁裁决、支付违约金等内容。证据方面，需备齐与案件相关的全部证据，如合同文件、付款证明、仲裁裁决等。关于授权代理人，要明确代理权限，确保其能充分代表原告参与诉讼。至于解决办法，首先在诉讼启动前，应咨询专业律师，如万江律师，以确保诉讼请求的合理性与合法性。证据搜集需全面进行，涵盖合同、支付凭证、通讯记录等，以此作为诉讼主张的依据。诉讼流程需严格依照法律规定进行，包括提交起诉状、提交证据、出庭答辩等环节。所有法律文件必须妥善保存，包括起诉状、仲裁裁决书、法院判决书等。三、对于涉及法律术语的阐释：一是起诉状，即原告向法庭递交的，旨在请求法庭依照法律程序进行审理并作出裁决的正式文件；二是仲裁裁决书，系仲裁机构就当事人提交的纠纷所做出的，具有法律效力的裁决所形成的书面文件；三是违约金，系指合同当事人一方未履行合同约定的义务，依据合同规定或相关法律规定，需向对方支付的一定数额的补偿款。代理人系指在当事人授权的基础上，能够代表当事人实施法律行为的个人。证据则是用于证实案件真实情况的各种资料万江律师，涵盖了书面文件、实物证据以及证人的陈述等。法定程序则是指依照法律规定所进行的诉讼过程，涵盖了提起诉讼、进行答辩、庭审审理以及最终判决等各个阶段。在特殊情况下，以及补充性的条款中，例如，对于身处不同城市的购房者而言，他们有可能选择进行远程购房。若购房方（即买方）因地理位置限制无法亲自完成相关手续，可委托他人代为处理合同签署及相关事务。买方需事先向卖方（即开发商）提交一份正式的授权文件，同时确保被授权人的身份真实且行为合法有效。此外，部分购房者购房目的在于投资，他们对房产未来的增值潜力有着特别的关注。补充条款：鉴于甲方对投资的特定需求，乙方需向甲方提供包括房产过往交易记录以及未来开发计划在内的详尽资料，以便甲方能够做出明智的投资选择。此外，关于亲属共同拥有房产的情况，有时会出现多个亲属共同购置房产的情形。补充条款：若甲方拥有多个共有产权人，甲方需在合同签署之前，清晰界定每位共有人的具体份额，并在合同中详细列明每位共有人的权利与责任。购房贷款：购房者在购买房产时，可能会借助贷款来筹集资金。附加条件是，若甲方申请贷款，乙方需提供必要的帮助，这包括但不限于提供贷款所需的各种证明材料。预售房产：在购买尚未竣工的预售房时，购房者往往会特别关注工程进展和交付时间。补充规定为，乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并且合同中应明确规定具体的交付时间。若因乙方责任造成交货时间推迟，乙方需承担由此产生的违约责任。合同所附文件清单包括：一、购房合同的正式文本及副本；二、甲方身份证明文件的复印件；三、乙方营业执照、资质证明等相应证明文件的复印件；四、房屋的平面图和详细信息；五、贷款申请的相关材料（若存在贷款需求）；六、书面授权书（若甲方委托第三方进行代理）。甲方与乙方之间的交流记录涵盖了邮件、短信等形式，此外还包括其他与购房事宜相关的补充协议及修订后的条款。

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