民法典合同可撤销情形下，撤销权如何行使？有何要点？

东莞万江律师获悉

《民法典》总则编明确指出，合同存在以下几种可被撤销的情形：一是重大误解，二是欺诈行为，三是第三方欺诈，四是胁迫手段，五是乘人之危所造成的明显不公平（具体内容请参阅《民法典》总则编中关于合同可撤销的五种具体情形的详细说明）。

你是否想过，在这些情况下合同到底要怎么才能撤销呢？

一、撤销权的行使主体

不同情形下，可以请求撤销合同的主体不同。

1.重大误解：因重大误解而缔约的一方当事人。

2.欺诈、第三人欺诈：受欺诈方。

3.胁迫：受胁迫方。

4.乘人之危导致的显失公平：受损害方。

二、撤销权的行使方式

《民法典》中的总则编明确指出，对于所列的可撤销合同，必须由具备撤销权的一方主动向人民法院或仲裁部门提出撤销申请。

即需要以提起诉讼或申请仲裁的方式行使撤销权。

三、撤销权的行使期限

为了确保交易的稳定与安全万江律师，《民法典》对撤销权的行使期限作出了明确规定，必须在特定时间内完成。然而，由于合同可被撤销的原因多种多样，所以在不同情境下，撤销权的行使期限的起始点和具体时长都会有所区别。

通常情况下，权利人需在得知或理应知晓撤销理由之后，在接下来的十二个月时间里行权。

此合同撤销权适用于遭受欺诈、第三方欺诈或利用他人困境而造成的明显不公平情形。

2.特别期限：

（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。

合同撤销权在重大误解的情况下得以适用。这种撤销权的行使期限相对较短，其主要原因是重大误解通常是由误解方自行造成，因此法律对其行使期限的设定更为严格。

（2）当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。

此合同撤销权适用于遭受胁迫的情形。在胁迫行为结束之前，即便受胁迫者知晓胁迫行为的发生，实际上却无法行使其撤销权。为了保障受胁迫当事人的权益，因此将撤销权的起始时间设定为“自胁迫行为终止之时起算”。

最长时限规定如下：若当事人对撤销事由并不知情，则其撤销权应在相关行为发生后五年内予以行使。

行使撤销权的时限为既定的时间段，该期限不可随意中止、暂停或延长。一旦该期限届满，或者在此期间内主动放弃行使撤销权，撤销权将随之消失。

四、撤销权行使的法律后果

《民法典》第157条明确指出，一旦民事法律行为被认定为无效、被撤销或确认无效，行为人因该行为所获得的财产必须退还；若无法退还或无需退还，则应进行等价赔偿。若一方存在过错，应赔偿对方因此遭受的损失；若双方均有过错，则各自应承担相应的责任。

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