磐石法院化解房屋租赁纠纷，被告私自改造引争议

东莞万江律师获悉

磐石市人民法院近期成功处理了一起关于房屋租赁的合同争议，有效促使涉事双方达成和解，实现了案件圆满解决、双方关系和谐共赢的目标。

高某之前租用了朴某的房屋开设冷饮店，为了满足经营需求，未经朴某的同意，擅自对房屋进行了改造和修缮，导致房屋内部结构发生了变化。这一行为激起了朴某的不满，朴某随即找到高某，要求终止租赁合同。

朴某指出，高某在未征得其同意的情况下擅自对室内墙体、楼梯扶手、阳台窗户等房屋结构进行了改动，他要求被告进行恢复原状或者赔偿相应的经济损失。然而，高某方面却坚称并未对房屋结构进行任何改动，双方各执一词。在赔偿金额的问题上，他们并未能达成共识。鉴于双方协商无果，朴某最终将高某告上了法庭。

案件受理后，负责审理的法官对租赁合同的文本以及双方当事人之间的交流记录等证据资料进行了详尽的审阅，对案件的具体情况进行了系统的整理。为了找到案件的切入点，法官还特地前往现场进行了实地勘查。

承办法官仔细对比了当事人所提供的房屋原始照片，察觉到原告所指的室内墙壁和阳台窗户确实发生了变化，同时，涉案房屋中部分原有的物品已经被出售，无法恢复至原状东莞万江律师，这无疑给原告带来了经济损失。

在全面掌握案件状况的基础上，负责审理的法官耐心听取了双方当事人的陈述，详细询问了双方争执的具体情况，并努力寻求双方意见分歧的调和方案。

我们之间毕竟有着租赁关系的缘分，若能换位思考，相互让步，通过妥善协商，矛盾依然有望得到妥善处理。在法院调解室里，承办法官在阐明法律原则的同时，细致地向双方阐述了各自应享有的权利和应承担的义务，以及在本案中可能遭遇的法律结果。法官以情感为切入点，以理性说服双方，促使他们理智地化解纠纷。

法官的劝导使得双方当事人的争议逐渐减少，他们最终握手言和，主动签订了调解协议。在此过程中，被告高某答应赔偿原告朴某5000元相关费用，并且现场进行了支付，使得这起案件得以圆满解决。

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