委托书公证怎么办理

一、委托书公证的内容

　　委托他人代为办理出售或购买房屋时，委托事项包括：代为签署定金协议及买卖合同，代为办理审税、缴税手续，代为办理过户手续，代为办理限购查询，代为办理水电煤过户等手续、代为办理贷款等等相关手续。

　　二、办理委托书公证的意义

　　1、何时可选择办理委托书公证

　　当公务繁忙或出差在外、身处国外无法亲自办理出售或购买房屋的相关事项时，委托亲属、朋友或信任的经纪人代为办理相关事宜是一个很好的选择。

　　2、为何选择办理委托书公证

　　房屋交易手续较为繁琐，整个流程耗时较长，通常需要两个月以上的时间才能完成整个流程。委托他人代为办理房屋交易事项能够替您节省大量时间，并避免亲自办理繁琐的交易手续。

　　三、在国内办理房产委托公证

　　1、出售方

　　出售房屋办理公证手续时您需提供如下材料：

　　(1)境内人：本人需携带房产证原件、身份证原件、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议书)、配偶证件(若已婚)且配偶本人需到场；

　　(2)境外人：房产证原件、身份证件原件、买进时的合同原件。

　　2、购买方

　　购买房屋办理公证手续时需提供如下材料：身份证件、需购买房屋的产证复印件。

　　四、在国外办理房产委托公证

　　1、委托人至中国驻国外的大使馆或领事馆办理公证手续(公证委托书需体现委托人的身份证号码)。具体材料请委托人至大使馆或领事馆进行咨询确认。

　　2、委托人需至本人所在地的公证机关办理公证手续，待办理完成公证手续并取得公证委托书后，委托人需携带公证委托书至中国驻当地大使馆或领事馆做认证；经过认证后的公证委托书寄到境内需翻译之后才可使用。

　　五、在港澳台办理委托公证

　　1、在港澳办理委托公证

　　委托人在港澳办理公证委托时，委托人需至当地律师楼办理公证手续、公证委托书需要盖章(转递专用章)

　　2、在台湾办理委托公证

　　委托人在台湾办理公证委托时，委托人需至当地法院办理公证手续，办理完成后公证委托书需通过海基会寄到海协会转递到公证协会，代理人至公证协会认证之后公证委托书在境内才可以使用。